遊文坤搖搖頭，說道：“你傻啊，現在去褲存還沒完成，現在征收房産禾兌，那不會把買房人都吓死嗎？”

　　 “也對，醉翁之意不在酒，房産禾兌才是最終的歸宿”。本文搜：狐戀文學 xhulian.com 免費閱讀萬有才點點頭，似有所悟的說道。

　　 “不過也沒什麼可怕的，因為房産禾兌是早晚的事，想想，土地都賣光了，正府靠啥吃飯，肯定是靠存量房的房産禾兌嘛”。

　　 “可是房産禾兌也不好收吧，這麼多人，這麼多的房子，怎麼收，都不交，還能挨家上門收嗎？”萬有才問道。

　　 遊文坤笑笑，說道：“你也太低估正府了，人家聰明着呢：舉例，先隻收20%的房子的稅，其他80%的人肯定支持的呀，然後慢慢來，再從80%裡面再收20%，其他的60%前面收過的20%肯定支持的嘛……就是這樣步步蠶食，中國人嘛自古‘不患寡而患不均’，要收就一起收嘛，要死也就一起死，所以到最後都一起乖乖地主動上繳”。

　　 萬有才被遊文坤說的是無言以對，他不得不承認，的确是如此。

　　 不信你回想一下，以前計劃生育抵抗那麼厲害都執行下來了，相對于征收你那點房産稅，那還不是分分鐘的事。

　　 “那你的意思是，房産禾兌很快就要出台了？”萬有才問道。

　　 “放棄幻想吧，請你們把房産禾兌提前準備起來，什麼時候開始交呢？我估計在2020年前後，你肯定倒吸一口冷氣，說尼瑪的如此下去，房子沒有人敢買了，中國樓市要崩盤了！我隻能哈哈大笑，你太低估我們的正府了，我對我們的正府掌控樓市的能力是絕對相信的，正府想讓它漲分分鐘，想讓它跌也是一招搞定……”遊文坤的笑聲，以及他對問題的分析，不得不說，他是萬有才見過對中國房地鏟形勢分析的最到位的人了。

　　 “那，現在樓市怎麼辦？”萬有才問道。

　　 “現在的樓市該怎麼辦，我不知道，估計連我們的大老闆也不知道該怎麼辦，不過我的建議是，别聽那些所謂的經濟專家扯蛋，要聽就聽種樣的，但他們說，聽不明白啊，你看一直說“調空調空”，從上一屆調到現在房介越調越高呀；我說這是外行看熱鬧，内行看門道，你不能看文件、聽政策，那都是表相，而是要看緩解周期，那才是本質。怎麼看呢，其實很簡單——看好了，叫“緩解周期理論”：

　　 每一屆新正府上任的第一個五年，房介都是要爆漲的，而第二個五年，會進入走平或相對下跌通道。

　　 因為第一個五年，新官上任三把火，要搞經濟，必須要靠房産拉動，所以上漲！而第二個五年呢，要保民生，穩民心，搞和皆社會，那肯定要打壓房介！

　　 這就是“五年緩解周期”規律，前五年為陽，後五年為陰，一陰一陽，既是治國之道，也是買賣房的周期節奏。