老曾在瓊島已經待了半年，宋岩以為他樂不思蜀了，沒想到他突然回來。

　　 一家人團聚在一起的時候老曾什麼也沒說。

　　 當把所有人打發走的時候，他才問宋岩。“你總是關心耶城的地皮，你最近有什麼發現嗎？”

　　 “爸，那你發現了什麼？”宋岩從老曾嚴肅的态度上看得出，他應該覺出來不對了。

　　 老曾：“四海地産的第一塊地皮，你交給了嘉仁建築公司規劃，到現在也沒有實施起來。

　　 但是我看你的意思是真正的打算蓋房子。

　　 嘉仁地産是在實打實的在蓋房。

　　 可是其他的人，或者說是有很多人都是隻想買地皮，地皮漲價了再賣地皮。

　　 他們買到了地根本就不是想蓋房子。

　　 地皮不可能無限的漲下去。

　　 而且現在的地價，京都的都比不上耶城的。

　　 京都是什麼地方？

　　 椰城又是什麼地方？

　　 耶城即沒有重工業，也沒有繁華的經濟。

　　 根本就支撐不起這麼高的地價。

　　 國家也不會讓的。”

　　 “ 爸，你真是被戰争耽誤的生意人。

　　 我信你的長遠見識。

　　 這件事情我會慎重考慮的。”宋岩回答的非常認真。

　　 “做生意确實别有一番趣味。

　　 我沒事做做生意可以，但是不想跟着他們炒地皮。老了老了，我可不想因為投機倒靶，晚節不保。

　　 地産公司就應該蓋房子。

　　 我想在我們的第一塊地上開始動工。”老曾是為了這件事情回來的。

　　 四海地産的起步資金并不多，而且現在基本上全都用于購買地皮了，要是蓋房子的話沒有錢。

　　 宋岩：“行！這事就聽你的。

　　 明天我讓四海地産的财務部門準備材料。

　　 去銀行貸款吧！”

　　 老曾知道宋岩并不想讓别人知道四海地産與她，還有嘉仁集團的關系，所以蓋房子的資金用銀行貸款是最好的途徑。

　　 老曾點點頭表示贊成。

　　 他老人家都這麼大年紀了，宋岩也不想讓他擔心，所以提前給他透個底。

　　 宋岩：“爸，我現在也有一點打算。

　　 咱們在椰城握住了不少地皮，都蓋房子不現實。

　　 我做生意就想掙錢，覺得不行了，當然就不做了。

　　 所以适當的時機，我會讓椰城的地皮慢慢的放出去。

　　 瓊島也不是隻有椰城。

　　 我們可以先開發幾塊靠海的地塊。

　　 瓊島的環境、植被，氣候風景，還有他的沙灘質量，那可是得天獨厚的。

　　 現在瓊島的經濟增長是虛的，可是這些東西是實打實的。

　　 我們可以在這些方面下一點工夫。”

　　 “如果不是老韓不放你，你身後還跟着那麼多患者，爸就跟着你學做生意！”老曾忍不住有感慨。

　　 宋岩呵呵的笑了。“爸，你看到的純粹是假象！”

　　 我是因為比你多看了幾十年未來的風景。

　　 曾經生活在知識大爆炸的時代裡。

　　 對什麼感興趣就可以了解哪方面的信息。

　　 有了先知先覺而已。

　　 老曾得到了宋岩的确切回答，四海地産就着手先開發一塊地皮。

　　 四海地産手裡的地皮不能一下子賣出去，但是他要是開始賣地皮的話，嘉仁地産的地皮也應該着手準備了。

　　 常小虎最近也在椰城，他們開發的樓盤已經竣工。

　　 他現在準備要開盤售樓，暫時忙着很。不過他接到二嫂的電話之後，他也說有事要找二嫂，等他忙完這一階段的。

　　 現在，常小虎要開的樓盤每平方米已經1000多元一平了。

　　 現在人均工資是多少？

　　 高工資的才幾百塊而已。

　　 要是在普通人的想象中，這樓房根本賣不出去。

　　 可是嘉仁地産的樓房開盤時賣的很好。

　　 炒地皮讓很多人眼熱，可是眼熱沒用，還要有錢才能做。

　　 現在的經濟允許小部分的人先富起來，确實，也有一部分人的挎兜裡鼓了些。

　　 這一點錢炒地皮不夠用，但是炒房夠了。

　　 現在人買房還不很注重配套設施和周圍的環境。

　　 尤其是炒房者對這個的關注度更差一些。

　　 可是家人地産的房子是現房。

　　 小區的配套設施，優美的環境。

　　 即使是沒住進來，就是參觀一下都感覺到了愉悅。

　　 有這樣的樓盤對比，才讓樓盤和樓盤之間的差别體現出來了。

　　 還用說嗎？不管是居住還是打算炒房，選這樣的房子啊！

　　 所以樓房開盤後賣的很順利。

　　 樓房賣的順利，常小虎就離開了椰城。

　　 宋岩看見常小虎，第一件事情肯定是問他樓房的事情。

　　 常小虎：“咱的樓房質量好，環境好，都按二嫂說的，要有舒适的體驗感。

　　 這樣的樓房咋能不好賣？”

　　 宋岩：“那我怎麼覺得你不高興啊？”

　　 常小虎想了想，組織了一下語言。“二嫂，我覺得有點不對勁啊？”

　　 “哪裡不對了？”宋岩問。

　　 常小虎：“就拿蓋樓房的來說吧！

　　 椰城樓房是一棟接了一棟的起，現在開盤的倒是能賣出去。

　　 那以後呢？

　　 而且看這樣子，一畝地的地價早晚超過100萬。

　　 那蓋起來的房子賣多少錢才能回成本啊？

　　 我看有的人隻往手裡買地，看樣子根本就沒有打算蓋房子。

　　 有的買到一塊地，就到銀行的抵押貸款，貸出款來再買地，買到地之後又去抵押貸款……

　　 沒多長時間手裡頭有不少地，銀行裡也有一大堆的貸款。

　　 這怎麼像空手套白狼啊？

　　 地價還