第464章 購買意願

　　  她淡淡一笑：“咱們回吧。”

　　  說罷，提步走。

　　  彩玉連忙跟上。

　　  張鐵也跟上去：“姑娘不等公子考完出來？”

　　  顏芙凝道：“今日得考一日，日落時才交卷，咱們怎麽等？還不如去逛逛吃吃。”

　　  順帶再為酒樓選址。

　　  幾人聞言，紛紛高興。

　　  一早出來就開始逛，此次顏芙凝不挑京城最熱鬧的地段。

　　  原因有二。

　　  一，最熱鬧地段租金昂貴，更遑論整個鋪子盤下；二，這般地段即便有售賣亦或出租的，也輪不到她。

　　  過了兩條街，人流量相對小些，倒讓她發現不少鋪子在招租。

　　  鋪子有大有小。

　　  她看中了其中一家茶樓，從外望去，此茶樓兩層樓高，規模比之青山鎮的劉記酒樓大不少。

　　  然而此刻這個點，店內無一個客人。

　　  店內小二見他們一行人過來，以為來了客人，遂熱情招呼：“我家有上好的毛尖，雨後龍井，幾位客官來品茗一番吧。”

　　  顏芙凝微提裙裾入內，指了指門口掛著的牌子：“你家茶樓要賣了？”

　　  小二聳了聳肩膀歎息：“茶樓開不下去了，掌櫃是想賣了。”

　　  剛想說地段不好，就算規模大，也是無人看上的。

　　  轉念想到來人許是買主，當即將這番說辭咽下肚，笑問：“姑娘可有意願買下？”

　　  “可否帶我看看？”

　　  “可以可以，自然可以。”

　　  小二擡手做請。

　　  樓下大堂、雅座、後廚，加上後院全瞧了個遍，而後他們上了二樓。

　　  二樓基本都是雅室，臨窗的風景比不上朱雀大街上的，也比不上護城河沿岸的，倒也幽靜。

　　  等他們一行下樓，掌櫃迎出來。

　　  “不知姑娘意下如何？”

　　  顏芙凝淡淡道：“房屋倒是不錯，就是地理位置欠佳，少了客流便少了生意。”

　　  掌櫃聞言，暗忖是個懂行的，但看她年紀小小，許是從哪聽來的話，她借著說了。

　　  遂笑問：“姑娘若想買下我這茶樓，我給個實惠價。”

　　  說著伸出一根手指。

　　  彩玉問：“老闆你這是一百兩，還是一千兩？”

　　  掌櫃含笑搖頭：“一萬兩。”

　　  “如此價格，老闆賣不掉的。”

　　  說罷，顏芙凝轉身便走。

　　  知名酒樓出價幾萬兩，那是有聲譽與規模在，再加生意好，幾萬兩喊出來是應該的。

　　  而這家茶樓，明顯地段欠佳，又沒什麽名氣，看他們茶樓內的茶水點心也沒特色……

　　  如此喊出一萬兩，便是不誠心了。

　　  掌櫃連忙喊住她：“姑娘是想租還是買？”

　　  顏芙凝止步轉身：“買。”

　　  掌櫃衝她招招手，認真道：“姑娘若真想買，我出個價，你若同意，咱們今日就簽協議，如何？”

　　  顏芙凝黛眉蹙起。

　　  京城選址本意是想要更好的地段。

　　  但目前來看，唯有退而求其次。

　　  還有個更重要的問題，劉叔想來京城開分號，他的意見自然重要。

　　  而今日若急著將協議簽下，屆時劉叔若不滿意此樓，又該如何？

　　  她一個人開？

　　  也不是說自個一個人在京城開酒樓不可以，問題是今年年底便期滿，屆時她想離開京城。

　　  酒樓若是她一個人開的，問題就大了些，總要將酒樓賣出去，她才好離京。

　　    一來二去的，萬一瘋子發瘋反悔。

　　  心裡一個激靈，看來要盤下這家茶樓開酒樓的事，還得與劉叔商議才是。

　　  到時她離京，還有劉叔看管著酒樓呢。

　　  掌櫃看她想了頗久，以為她沒了買下的意願，連忙將人往裡頭請：“姑娘，價格好商量嘛。”

　　  “何價？”

　　  顏芙凝語聲頗淡，仿若真的沒有購買意願。

　　  掌櫃做了個手勢：“六千兩，很實惠了。”

　　  顏芙凝搖搖頭：“在京城買個宅院，兩三千兩。店鋪價格雖說比宅院貴些，但佔地總比宅院小些。你這六千兩，即便是新造的樓，價格也高了些。再則你這生意又不好，買下的話，今後生意如何，掌櫃心裡大抵也有個譜。”

　　  掌櫃暗想，他是看旁的茶樓生意紅火，就自個也開了一家。

　　  沒想到生意壓根不能比。

　　  顏芙凝又道：“人們上茶樓為的是熱鬧，不管是看熱鬧，還是聽熱鬧，開在鬧市沿街才是王道。”

　　  掌櫃聞言，頷了頷首：“姑娘說得極是！”

　　  他站到她側邊，伸出三根手指：“這個數吧，便是去歲我買下茶樓的價格，你總不至於叫我虧吧？”

　　  顏芙凝擰眉思忖：“三千兩其實還是貴了，但掌櫃這麽說，倒也不是不可以。”

　　  掌櫃急道：“那咱們今日簽下協議？”

　　  連忙命人拿來筆墨紙硯。

　　  顏芙凝坦誠道：“今日我隻能下定金，正式買下你這茶樓最快得下月，我得派人回家與叔叔嬸嬸商議一番。”

　　  “可行！”

　　  掌櫃應下。

　　  兩人簽下定金協議。

　　  顏芙凝付了一百兩銀票作為定金。

　　  考慮到往返京城與錦州淩縣要一個月，再加旁的事，雙方約定最晚在五月正式購買。

　　  這時，小二過來：“姑娘，到時候我沒活幹了，你能收留我麽？”

　　  雖說自家掌櫃將茶樓賣出，他身為夥計能得賞錢。

　　  但茶樓真的賣出了，今後他便丟了活計，隻能重新找工。

　　  顏芙凝微微笑道：“我若正式買下，自然會考慮原先茶樓的夥計，若要招工，原先的夥計首先在考慮聘用的範圍。”

　　  茶樓規模雖大，但因生意不景氣，如今隻留下十名夥計。

　　  此刻他們聽顏芙凝這麽說，紛紛撫掌叫好。

　　  就連他們的掌櫃亦頷首稱讚：“姑娘心善！”

　　  適才那位詢問的小二高興地拍著自個兇膛：“姑娘，我叫小文。”

　　  另一個夥計出來：“姑娘，我叫小武。”

　　  顏芙凝道：“文武兄弟？”

　　  眼前的兩個年輕男子長得白淨機靈，模樣是有那麽幾分相像。

　　  兩人齊聲：“是，我們是兄弟。”

　　  旁的夥計們紛紛上來說自個的名字。

　　  一時間茶樓內熱鬧異常。

　　  掌櫃瞧著高興，想到終於能將茶樓賣出去，便請顏芙凝他們喝茶吃點心。

　　  顏芙凝也不拒絕，應邀落座，順帶了解茶樓的經營現狀，與客人的喜好。

　　  待到飯點時，她與掌櫃夥計們道辭，去尋酒樓用飯。

　　  飯後，她一邊沉思如何引客流，一邊逛成衣鋪子。

　　  如此時辰過得極快，很快到了日跌時分，她忙趕去宮門。

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